Решение Шахтинской городской Думы от 26.12.2002 N 324 "Об УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ Г. ШАХТЫ"

Архив



ШАХТИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА



РЕШЕНИЕ

от 26 декабря 2002 г. N 324



ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ Г. ШАХТЫ



В соответствии с ФЗ РФ 110-ФЗ от 24.07.2002 г. "О внесении изменений и дополнений в часть 2 Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации", Постановлением Главы Администрации Ростовской области N 218 от 08.06.98 г. "Об установлении базовых размеров арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов", в целях увеличения поступлений средств от арендной платы за землю в бюджет города, Шахтинская городская Дума решила:

1. Установить базовые ставки арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов за земли, находящиеся на территории г. Шахты (Приложение N 1).

2. Утвердить повышающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за земельные участки на территории г. Шахты под торговыми объектами (Приложение N 2).

3. Решения N 111 Шахтинской городской Думы от 22 ноября 2001 г. "Об установлении ставок арендной платы за землю г. Шахты", N 201 от 18 апреля 2002 г. "О порядке применения базовых ставок арендной платы за землю на территории г. Шахты" можно считать утратившими силу.

4. Настоящее решение подлежит опубликованию в СМИ и вступает в силу с 01.01.2003 г.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя Мэра г. Шахты по экономике и муниципальной собственности В.В. Жемойтеля и постоянную комиссию по экономическому развитию города и муниципальной собственности (Чернова Л.Д.).



Председатель городской Думы

С.А.АВТОНОМОВА











Приложение N 1

к решению

Шахтинской городской Думы

от 26.12.2002 N 324



БАЗОВЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА 1 КВ.М в ГОД

ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ и КАТЕГОРИЯМ

АРЕНДАТОРОВ на ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ в ВЕДЕНИИ Г. ШАХТЫ



-----T-------------------------------T--------------T------------------------¬
¦  N ¦   Виды использования земель   ¦    Ставки    ¦Порядок применения ба-  ¦
¦ п/п¦                               ¦   арендной   ¦зовых ставок арендной   ¦
¦    ¦                               ¦  платы,руб.  ¦        платы           ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 1. ¦Земельные участки, предостав-  ¦1 зона - 12,0 ¦Ставки применяются под  ¦
¦    ¦ленные физическим и юридическим¦2-3зоны - 11,0¦общей площадью земельно-¦
¦    ¦лицам для производственных це- ¦4 зона - 10,0 ¦го участка              ¦
¦    ¦лей, учреждениям, муниципальным¦              ¦                        ¦
¦    ¦и государственным предприятиям,¦              ¦                        ¦
¦    ¦общественным организациям      ¦              ¦                        ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 2. ¦Земельные участки под действую-¦    418,61    ¦Ставки применяются под  ¦
¦    ¦щими автозаправочными станциями¦              ¦общей площадью земель-  ¦
¦    ¦                               ¦              ¦ного участка            ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 3. ¦Земельные участки под рынками  ¦1 зона - 205,2¦Ставки применяются под  ¦
¦    ¦                               ¦2-3зоны -187,2¦общей площадью земель-  ¦
¦    ¦                               ¦4 зона - 169,2¦ного участка            ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 4. ¦Земельные участки под объектами¦1 зона - 504,0¦К торговым объектам пло-¦
¦    ¦торговли, реализующими подак-  ¦2-3зоны -482,4¦щадью менее 50 кв.м     ¦
¦    ¦цизные товары                  ¦4 зона - 460,8¦ставки применяются:     ¦
¦    ¦                               ¦              ¦ под торговым объектом -¦
¦    ¦                               ¦              ¦согласно данному пункту ¦
¦    ¦                               ¦              ¦настоящего Приложения,  ¦
¦    ¦                               ¦              ¦за остальную площадь зе-¦
¦    ¦                               ¦              ¦мельного участка - со-  ¦
¦    ¦                               ¦              ¦гласно п. 1 настоящего  ¦
¦    ¦                               ¦              ¦Приложения. К торговым  ¦
¦    ¦                               ¦              ¦объектам площадью 50 кв.¦
¦    ¦                               ¦              ¦м  и более ставки приме-¦
¦    ¦                               ¦              ¦няются по техпаспорту   ¦
¦    ¦                               ¦              ¦БТИ: под торговым залом-¦
¦    ¦                               ¦              ¦согласно данному пункту ¦
¦    ¦                               ¦              ¦настоящего приложения,  ¦
¦    ¦                               ¦              ¦под складскими помещени-¦
¦    ¦                               ¦              ¦ями - согласно п. 9 на- ¦
¦    ¦                               ¦              ¦стоящего Приложения, ос-¦
¦    ¦                               ¦              ¦тальная площадь - согла-¦
¦    ¦                               ¦              ¦сно п. 1 настоящего При-¦
¦    ¦                               ¦              ¦ложения.                ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 5. ¦Земельные участки под объектами¦1 зона - 184,0¦К торговым объектам пло-¦
¦    ¦торговли, не реализующими под- ¦2-3зоны -176,8¦щадью менее 50 кв.м     ¦
¦    ¦акцизные товары                ¦4 зона - 162,4¦ставки применяются:     ¦
¦    ¦                               ¦              ¦ под торговым объектом -¦
¦    ¦                               ¦              ¦согласно данному пункту ¦
¦    ¦                               ¦              ¦настоящего Приложения,  ¦
¦    ¦                               ¦              ¦за остальную площадь зе-¦
¦    ¦                               ¦              ¦мельного участка - со-  ¦
¦    ¦                               ¦              ¦гласно п. 1 настоящего  ¦
¦    ¦                               ¦              ¦Приложения. К торговым  ¦
¦    ¦                               ¦              ¦объектам площадью 50 кв.¦
¦    ¦                               ¦              ¦м  и более ставки приме-¦
¦    ¦                               ¦              ¦няются по техпаспорту   ¦
¦    ¦                               ¦              ¦БТИ: под торговым залом-¦
¦    ¦                               ¦              ¦согласно данному пункту ¦
¦    ¦                               ¦              ¦настоящего приложения,  ¦
¦    ¦                               ¦              ¦под складскими помещени-¦
¦    ¦                               ¦              ¦ями - согласно п. 9 на- ¦
¦    ¦                               ¦              ¦стоящего Приложения, ос-¦
¦    ¦                               ¦              ¦тальная площадь - согла-¦
¦    ¦                               ¦              ¦сно п. 1 настоящего При-¦
¦    ¦                               ¦              ¦ложения.                ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 6. ¦Земельные участки под автосто- ¦    20,74     ¦Ставка применяется под  ¦
¦    ¦янками                         ¦              ¦общей площадью земель-  ¦
¦    ¦                               ¦              ¦ного участка            ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 7. ¦Земельные участки под объектами¦1 зона -  84,0¦Ставки применяются под  ¦
¦    ¦общественного питания (рестора-¦2-3зоны - 77,0¦застроенной территорией,¦
¦    ¦ны, кафе, бары, столовые, заку-¦4 зона -  70,0¦остальная площадь согла-¦
¦    ¦сочные, кафетерии, летние пло- ¦              ¦сно п. 1 настоящего При-¦
¦    ¦щадки)                         ¦              ¦ложения                 ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 8. ¦Земельные участки под парикма- ¦1 зона -  60,0¦Ставки применяются под  ¦
¦    ¦херскими; химчистками; банями; ¦2-3зоны - 55,0¦застроенной территорией,¦
¦    ¦саунами; гостиницами; мастер-  ¦4 зона -  50,0¦остальная площадь согла-¦
¦    ¦скими по ремонту бытовой техни-¦              ¦сно п. 1 настоящего При-¦
¦    ¦ки, теле- радио- аппаратуры,   ¦              ¦ложения                 ¦
¦    ¦часов, обуви; автосервисами;   ¦              ¦                        ¦
¦    ¦ателье; фотоателье; мастерскими¦              ¦                        ¦
¦    ¦по изготовлению и ремонту юве- ¦              ¦                        ¦
¦    ¦лирных изделий; пунктами по    ¦              ¦                        ¦
¦    ¦прокату; объектами, осуществля-¦              ¦                        ¦
¦    ¦ющими ритуальные услуги; игро- ¦              ¦                        ¦
¦    ¦выми автоматами                ¦              ¦                        ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 9. ¦Земельные участки под объектами¦1 зона -  36,0¦Ставки применяются под  ¦
¦    ¦складского назначения различно-¦2-3зоны - 33,0¦застроенной территорией,¦
¦    ¦го профиля, базы для хранения  ¦4 зона -  30,0¦остальная площадь согла-¦
¦    ¦продукции и материалов, офисы, ¦              ¦сно п. 1 настоящего При-¦
¦    ¦конторы различных организаций, ¦              ¦ложения                 ¦
¦    ¦фирм, компаний                 ¦              ¦                        ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 10.¦Земельные участки под объектами¦     110,0    ¦Ставки применяются под  ¦
¦    ¦приема черных и цветных метал- ¦              ¦общей площадью земель-  ¦
¦    ¦лов, базами оптовой торговли,  ¦              ¦ного участка            ¦
¦    ¦коммерческими банками, залого- ¦              ¦                        ¦
¦    ¦выми и риелторскими конторами, ¦              ¦                        ¦
¦    ¦ломбардами, нотариальными кон- ¦              ¦                        ¦
¦    ¦торами                         ¦              ¦                        ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 11.¦Земельные участки под индивиду-¦      0,52    ¦Ставки применяются под  ¦
¦    ¦альной и многоэтажной жилой за-¦              ¦общей площадью земель-  ¦
¦    ¦стройкой, жилищным строительст-¦              ¦ного участка, в случае  ¦
¦    ¦вом                            ¦              ¦первого продления срока ¦
¦    ¦                               ¦              ¦аренды для продолжения  ¦
¦    ¦                               ¦              ¦строительства объекта   ¦
¦    ¦                               ¦              ¦размер арендной платы   ¦
¦    ¦                               ¦              ¦удваивается             ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 12.¦Земельные участки под автога-  ¦      0,52    ¦Ставки применяются под  ¦
¦    ¦ражными кооперативами и спец-  ¦              ¦общей площадью земель-  ¦
¦    ¦площадками для размещения лич- ¦              ¦ного участка            ¦
¦    ¦ного транспорта, гаражного     ¦              ¦                        ¦
¦    ¦строительства                  ¦              ¦                        ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 13.¦Земельные участки под садовыми ¦      0,26    ¦Ставки применяются под  ¦
¦    ¦участками, садоводческими това-¦              ¦общей площадью земель-  ¦
¦    ¦риществами, временными огоро-  ¦              ¦ного участка            ¦
¦    ¦дами                           ¦              ¦                        ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 14.¦Земельные участки, предназна-  ¦250,0 руб. за ¦Ставки применяются под  ¦
¦    ¦ченные для сельскохозяйствен-  ¦    1 га      ¦общей площадью земель-  ¦
¦    ¦ного использования             ¦              ¦ного участка            ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 15.¦Земельные участки под индивиду-¦       6,0    ¦Ставки применяются под  ¦
¦    ¦альными, отдельно стоящими га- ¦              ¦общей площадью земель-  ¦
¦    ¦ражами                         ¦              ¦ного участка            ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 16.¦Земельные участки под объектами¦     0,52     ¦Ставки применяются под  ¦
¦    ¦религиозного назначения        ¦              ¦общей площадью земель-  ¦
¦    ¦                               ¦              ¦ного участка            ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 17.¦Земельные участки, предостав-  ¦1 зона - 12,0 ¦Ставки применяются под  ¦
¦    ¦ленные физическим и юридическим¦2-3зоны - 11,0¦общей площадью земель-  ¦
¦    ¦лицам для проектирования, стро-¦4 зона -  10,0¦ного участка. в случае  ¦
¦    ¦ительства или реконструкции    ¦              ¦первого продления срока ¦
¦    ¦нежилых объектов               ¦              ¦аренды земельного участ-¦
¦    ¦                               ¦              ¦ка для продолжения про- ¦
¦    ¦                               ¦              ¦ектирования, строитель- ¦
¦    ¦                               ¦              ¦ства или реконструкции  ¦
¦    ¦                               ¦              ¦объекта размер арендной ¦
¦    ¦                               ¦              ¦платы удваивается       ¦
+----+-------------------------------+--------------+------------------------+
¦ 18.¦Земельные участки, не указанные¦1 зона - 12,0 ¦Ставки применяются под  ¦
¦    ¦в пунктах 1-17                 ¦2-3зоны - 11,0¦общей площадью земель-  ¦
¦    ¦                               ¦4 зона -  10,0¦ного участка            ¦
L----+-------------------------------+--------------+-------------------------


Примечание. 1. Применять базовые ставки арендной платы для киосков, ларьков, торговых павильонов, отдельно стоящих зданий магазинов, реализующих подакцизные товары, с торговой площадью согласно техническому паспорту МУП "БТИ" или действующих договоров аренды земельных участков:

- свыше 100 кв. м - 35% от торгового зала;

- от 50 до 100 кв. м - 40% от торгового зала;

- от 30 до 50 кв. м - 50% от торгового зала;

- до 30% кв. м - 60% от торговой площади.

2. Применять базовые ставки арендной платы для встроенно-пристроенных помещений, реализующих подакцизные товары, согласно техническому паспорту МУП "БТИ":

- свыше 100 кв. м - 35% от торгового зала;

- от 50 до 100 кв. м - 40% от торгового зала;

- от 30 до 50 кв. м - 50% от торгового зала;

- до 30% кв. м - 60% от торговой площади.

В случае, если доля земельного участка, предоставленного в аренду, для размещения части нежилого встроенно-пристроенного помещения, занимаемого объектом торговли, меньше соответствующей площади, рассчитанной согласно техническому паспорту МУП "БТИ", при установлении суммы арендной платы применять площадь земельного участка, указанную в договоре аренды.

3. Применять базовые ставки арендной платы к земельным участкам под объектами сезонной деятельности (летние кафе, летние площадки) в период работы, согласно п. 10, за остальное время - согласно п. 1.

4. Применять базовые ставки арендной платы к земельным участкам под объектами недвижимости многоэтажной застройки со смешанным видом использования, встроенным нежилым помещениям на неделимом земельном участке - в соответствии с долей в праве на недвижимость от общей площади земельного участка, согласно виду использования.



Управделами городской Думы

В.Н.БЕЗДНЯКОВА











Приложение N 2

к решению

Шахтинской городской Думы

от 26.12.2002 N 324



ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА

территории Г. ШАХТЫ ПОД ТОРГОВЫМИ ОБЪЕКТАМИ



----T-----------------------------------------------T------------¬
¦ N ¦                Наименование улиц              ¦ Повышающие ¦
¦п/п¦                                               ¦коэффициенты¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 1 ¦Пр. Победы Революции                           ¦            ¦
¦   ¦  (ул. Ленина - ул. Халтурина)                 ¦    1,7     ¦
¦   ¦  (ул. Халтурина - пер. Комиссаровский)        ¦    1,5     ¦
¦   ¦  (ул. Ленина - ул. Рабоче-Крестьянская)       ¦    1,5     ¦
¦   ¦  (пер. Комиссаровский - ул. Дачная)           ¦    1,2     ¦
¦   ¦  (ул. Рабоче-Крестьянская - ул. Ионова)       ¦    1,2     ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 2 ¦Пер. Красный Шахтер                            ¦            ¦
¦   ¦  (ул. Советская - ул. Шевченко)               ¦    1,7     ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 3 ¦Ул. Советская                                  ¦            ¦
¦   ¦  (пер. Комиссаровский - пер. Донской)         ¦    1,7     ¦
¦   ¦  (пер. Донской - пр. Чернокозова)             ¦    1,5     ¦
¦   ¦  (пер. Комиссаровский - пер. Новый)           ¦    1,5     ¦
¦   ¦  (пр. Чернокозова - пер. Сквозной)            ¦    1,2     ¦
¦   ¦  (пер. Новый - пер. Межевой)                  ¦    1,2     ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 4 ¦Ул. Шевченко                                   ¦            ¦
¦   ¦  (пр. Красной Армии - пер. Комиссаровский)    ¦    1,7     ¦
¦   ¦  (пр. Красной Армии - ул. Кирова)             ¦    1,5     ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 5 ¦Пр. Красной Армии                              ¦            ¦
¦   ¦  (ул. Ленина - ул. Шевченко)                  ¦    1,7     ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 6 ¦Ул. Маяковского                                ¦            ¦
¦   ¦  (пр. Победы Революции - пер. Сквозной)       ¦    1,7     ¦
¦   ¦  (пер. Сквозной - пер. Железнодорожный)       ¦    1,5     ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 7 ¦Ул. Садовая                                    ¦            ¦
¦   ¦  (пр. Победы Революции - пр. Чернокозова)     ¦    1,5     ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 8 ¦Пр. Ленинского комсомола                       ¦            ¦
¦   ¦  (ул. Мичурина - ул. Татаркина)               ¦    1,5     ¦
¦   ¦  (ул. Мичурина - ул. Терешковой)              ¦    1,2     ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 9 ¦Ул. Хабарова                                   ¦            ¦
¦   ¦  (пер. Рыночный - пер. Рощевый)               ¦    1,2     ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦10 ¦Ул. Красинская                                 ¦            ¦
¦   ¦  (Клуб ш. им. Красина - ул. Южное Крыло)      ¦    1,2     ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦11 ¦Пос. Майский                                   ¦            ¦
¦   ¦ ул. Советская                                 ¦            ¦
¦   ¦   (ул. Шекспира - ул. Ленина)                 ¦    1,2     ¦
¦   ¦ ул. Шекспира                                  ¦            ¦
¦   ¦   (ул. Советская - ул. Депутатская)           ¦    1,2     ¦
¦   ¦ ул. Ленина                                    ¦            ¦
¦   ¦   (ул. Советская - ул. 40 лет Победы)         ¦    1,2     ¦
L---+-----------------------------------------------+-------------


Управделами городской Думы

В.Н.БЕЗДНЯКОВА









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости