Постановление Мэра г. Ростова н/Д от 04.01.2003 N 1 "Об УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА МИНИМАЛЬНОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ и ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ ЛЬГОТ ПРИ ОПЛАТЕ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ города РОСТОВА-НА-ДОНУ в 2003 ГОДУ" (вместе с ПОРЯДКОМ)

Архив



МЭР города РОСТОВА-НА-ДОНУ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 января 2003 г. N 1



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА МИНИМАЛЬНОЙ СТАВКИ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ и ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ ЛЬГОТ

ПРИ ОПЛАТЕ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ города РОСТОВА-НА-ДОНУ

В 2003 ГОДУ



В соответствии с п. 5.3 раздела 5 "Положения о порядке передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда", утвержденного решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.06.99 г. N 202 (в редакции от 15.05.2001), в связи с истечением 31.12.2002 г. срока действия постановлений мэра г. Ростова-на-Дону от 19.03.2002 г. N 500 "Об утверждении порядка применения льгот при расчете арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в 2002 году" и от 11.02.2002 N 247 "Об установлении минимальной ставки арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в 2002 году" постановляю:

1. Установить в 2003 году:

1.1. Минимальную ставку арендной платы за 1 кв. м нежилой площади в месяц (без НДС и НП) в размере:

- по подвальным помещениям - 13,9 рубля;

- по цокольным и полуподвальным помещениям - 23,2 рубля;

- по подземным сооружениям и встроенно-пристроенным помещениям, расположенным выше 2 этажа, - 26,7 рубля;

- по отдельно стоящим зданиям и встроенно-пристроенным помещениям, расположенным на 1-м и 2-м этажах, - 32,5 рубля;

при этом общий размер арендной платы за арендуемое помещение не должен быть ниже 395,0 рублей в месяц, без учета НДС и НП.

1.2. Размер коэффициента приведения, применяемого при расчете общей арендной платы за пользование нежилыми помещениями (строениями) муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, согласно приложению 2 к постановлению мэра города Ростова-на-Дону от 09.04.2002 N 680, равный 0,14.

2. Утвердить порядок применения льгот при расчете арендной платы за использование объектов нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону согласно приложению к настоящему постановлению.

3. МУ "Департамент социальной защиты населения" ежеквартально предоставлять в комитет по управлению имуществом г. Ростова-на-Дону отчет о выполнении арендаторами условий договоров об оказании помощи (услуг) социально незащищенным слоям населения, в части объема предоставленной социальной помощи.

4. Комитету по управлению имуществом г. Ростова-на-Дону при заключении к договорам аренды нежилых помещений муниципальной собственности дополнительных соглашений о предоставлении льгот по арендной плате в соответствии с пунктом 2.2 приложения к настоящему постановлению предусмотреть возможность расторжения указанных дополнительных соглашений в одностороннем порядке в случаях невыполнения арендаторами обязательств по договорам об оказании социальной помощи (услуг) социально незащищенным слоям населения.

5. Установить срок действия настоящего постановления до 31.12.2003 г.

6. Настоящее постановление Мэра города Ростова-на-Дону вступает в силу со дня официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города - председателя комитета по управлению имуществом Забелина О.Н.



Мэр города

М.А.ЧЕРНЫШЕВ

Постановление вносит

заместитель Главы Администрации города











Приложение

к постановлению

Мэра города

от 04.01.2003 N 1



ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ЛЬГОТ ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ города РОСТОВА-НА-ДОНУ

В 2003 ГОДУ



1. Применение льгот при расчете арендной платы за использование объектов нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону производится исключительно на основании решения городской комиссии по недвижимости.

2. Освобождаются от начисления и взимания арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону организации, полностью финансируемые из бюджета города, а также предприятия, организации и учреждения, освобожденные от оплаты за используемые помещения в законодательном порядке.

3. Льготные ставки при расчете арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону применяются следующим категориям арендаторов:

    3.1. организации творческих союзов  художников,  композиторов,
писателей, архитекторов,  скульпторов  и  т.д.,  по ходатайству МУ
"Управление    культуры    администрации   г.   Ростова-на-Дону" -
К      =  0,5 на 50 кв. м арендуемой площади;
  льгот
    3.2. региональные  организации Всероссийского общества слепых,
Всероссийского общества глухих, Всероссийского общества инвалидов,
региональные общественные организации ветеранов войны, вооруженных
сил, правоохранительных органов и т.д.,  региональные общественные
организации ликвидаторов  последствий аварии на Чернобыльской АЭС,
благотворительные фонды и организации, оказывающие помощь семьям с
детьми - К      = 0,5  на всю площадь,  используемую  под офис, по
          льгот
ходатайству МУ   "Департамент   социальной  защиты  населения"  на
основании договора   о   взаимодействии,   заключенного    с    МУ
"Департамент социальной   защиты   населения",  предусматривающего
оказание социальной  помощи  (услуг)  в  рамках   своей   уставной
деятельности в объемах,  покрывающих размер предоставляемых льгот.
При применении в соответствии с  настоящим  Положением  льгот  для
общественных организаций,     использующих    нежилые    помещения
муниципальной собственности  под  офис,  базовый  расчет  арендной
платы осуществляет   исходя  из  коэффициента  типа  использования
помещения, равного 1,3;
    3.3. субъекты    малого    предпринимательства,   производство
собственной продукции  которых  составляет  не  менее  75%  общего
объема реализации - К       = 0,5    на   всю  арендуемую площадь,
                     льгот
используемую непосредственно для целей основного вида деятельности
(производства) -    по    ходатайству    администрации     района,
согласованному с   Департаментом   экономического   развития;   за
исключением индивидуальных  предпринимателей  и  юридических  лиц,
осуществляющих деятельность   в   сферах   общественного  питания,
торговли и бытового обслуживания населения;
    3.4. коммерческие   организации,  предоставляющие  медицинские
услуги малообеспеченным категориям граждан по льготным  расценкам,
государственные аптечные  предприятия,  осуществляющие  реализацию
лекарственных   средств   по  льготным  и  бесплатным   рецептам -
К      =  0,7 на всю арендуемую  площадь  (по перечню организаций,
 льгот
утвержденному заместителем    главы    администрации,   курирующим
здравоохранение);

3.5. для бюджетных и иных некоммерческих организаций, основная деятельность которых финансируется за счет средств областного и федерального бюджетов или государственных внебюджетных фондов, на основе сметы доходов и расходов применяется минимальная ставка арендной платы, установленная на 2003 год.

4. в случае принятия городской комиссией по недвижимости решения об индивидуальном порядке льготирования, выходящего за рамки настоящего положения, данное решение в обязательном порядке утверждается постановлением Мэра города Ростова-на-Дону.



Управляющий делами

С.Д.СИНЯКОВА









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости