Решение городской Думы г. Таганрога от 30.06.2005 N 77 (ред. от 27.09.2006) "Об УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ в АРЕНДУ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Г. ТАГАНРОГА"

Архив



ГОРОДСКАЯ ДУМА города ТАГАНРОГА



РЕШЕНИЕ

от 30 июня 2005 г. N 77



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ в АРЕНДУ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,

ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

Г. ТАГАНРОГА"





В целях определения на территории города Таганрога единого порядка предоставления в аренду муниципального движимого имущества городская Дума решила:

1. Утвердить Положение "О порядке предоставления в аренду движимого имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Таганрога" (приложение).

2. Считать утратившим силу решение городской Думы от 28.01.1999 N 522 "Об утверждении Положения "О сдаче в аренду муниципального движимого имущества".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации Лакаева Ю.В.

(п. 4 в ред. решения городской Думы г. Таганрога от 27.09.2006 N 324)



Председатель городской Думы

Ю.СТЕФАНОВ











Приложение

к решению

городской Думы

от 30.06.2005 N 77



ПОЛОЖЕНИЕ

"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ в АРЕНДУ ДВИЖИМОГО

ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

Г. ТАГАНРОГА"



1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. Настоящее Положение разработано на основании Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Таганрог".

1.2. Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду движимого имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Таганрога (далее по тексту - аренда), отнесенного в соответствии с действующими нормативными актами о бухгалтерском учете и отчетности к основным фондам.

1.3. в аренду может быть предоставлено находящееся в муниципальной собственности г. Таганрога следующее имущество (далее по тексту - имущество):

- рабочие механизмы, силовые машины и оборудование;

- измерительные и регулирующие приборы и устройства;

- вычислительная техника;

- транспортные средства;

- инструмент;

- производственный и хозяйственный инвентарь;

- иное движимое имущество, относящееся к группе основных средств.

1.4. Органом, уполномоченным сдавать в аренду имущество, находящееся в казне и закрепленное за учреждениями на праве оперативного управления, является Комитет по управлению имуществом г. Таганрога (далее по тексту - Комитет).

Имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями, организациями на праве оперативного управления, может передаваться в аренду на основании 3-сторонних договоров аренды, заключенных между Комитетом, Балансодержателем и Арендатором, и подлежит обязательному согласованию с отраслевыми учредителями.

1.5. Муниципальные предприятия (далее по тексту - МУП), владеющие имуществом на праве хозяйственного ведения, могут предоставлять это имущество в аренду по согласованию с Комитетом. в этом случае муниципальное предприятие является Арендодателем.

1.6. На основании поданного заявления на имя председателя Комитета (если имущество составляет казну или закрепленное за муниципальными учреждениями) Комитет осуществляет оформление соответствующих документов в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

1.7. в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий, претендент направляет обращение на имя руководителя предприятия с просьбой передать имущество в аренду. в свою очередь муниципальное предприятие оформляет необходимый пакет документов в порядке, предусмотренном настоящим Положением, и направляет его в Комитет на согласование.

1.8. Имущество может передаваться в аренду как в составе имущественного комплекса с целью организации определенного вида деятельности (услуг), так и отдельными единицами оборудования.



2. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК на АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА



2.1. Заявка о передаче в аренду имущества должна содержать следующие сведения:

- полное наименование юридического лица (для физического лица - Ф.И.О.), его юридический адрес, фактическое местонахождение (регистрация по месту жительства), для направления корреспонденции;

- виды деятельности лица;

- целевое использование имущества;

- месторасположение имущества.

2.2. К заявлению должны прилагаться документы, подтверждающие сведения о юридическом (физическом) лице:

- копия паспорта гражданина РФ (для физического лица);

- копии регистрационных или учредительных документов;

- копии свидетельства постановки на налоговый учет и включения в Единый государственный реестр юридических лиц;

- копии лицензий на право осуществления предполагаемого вида деятельности, если этот вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с законодательством РФ;

- полномочия руководителя или уполномоченного представителя;

- справку из ИФНС по г. Таганрогу об отсутствии задолженности по налоговым платежам и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней.

2.3. Заявление, поданное в нарушение установленной формы и порядка, без приложения вышеперечисленных документов, рассмотрению не подлежит.

2.4. Отказ в передаче муниципального имущества в аренду может приниматься Арендодателем ввиду нецелесообразности передачи имущества в аренду.

2.5. При поступлении двух или более заявок от претендентов Председателем Комитета принимается решение о реализации права аренды на торгах. По результатам проведенных торгов с победителем заключается договор аренды имущества в порядке, установленном п. 3 настоящего Положения.



3. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА и ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА



3.1. Комитет в течение тридцати рабочих дней со дня регистрации заявления оформляет приказ и проект договора аренды имущества и направляет его Балансодержателю (в отношении учреждений) и Арендатору для подписания.

3.2. Договор аренды имущества (далее по тексту - договор) должен содержать следующие условия:

- сведения о сторонах, их юридические адреса, фактическое местонахождение;

- предмет договора с указанием характеристик имущества;

- права и обязанности сторон;

- распределение обязанностей по текущему и капитальному ремонту имущества;

- размер, порядок и сроки внесения арендной платы;

- ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств;

- срок действия договора;

- порядок и основания досрочного расторжения договора;

- порядок и сроки возврата имущества Арендодателю;

- сведения о наличии либо отсутствии прав третьих лиц на имущество;

- иные условия в соответствии с действующим законодательством РФ.

3.3. Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами или срока, указанного в договоре.

3.4. Передача и приемка имущества при заключении и расторжении договора производится путем подписания соответствующего акта, сторонами которого выступают Арендодатель, Балансодержатель (в отношении учреждений) и Арендатор.



4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ.

РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ



4.1. За пользование имуществом, предоставляемым в аренду, арендатор уплачивает арендную плату в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

4.2. Плата за аренду движимого имущества исчисляется по формуле



Ап = Ао x К1 x К2 x К3,



где Ап - арендная плата;

Ао - 100% амортизационных отчислений на полное восстановление арендованного средства, начисленных за отчетный период (восстановительная стоимость х норма амортизации в год);

К1 - коэффициент доходности, исчисленный по формуле



                                                Р
                                      К1 = 1 + ---,
                                               100


где Р - ставка рефинансирования ЦБ РФ (устанавливается при заключении договора и меняется не чаще одного раза в год);

К2 - коэффициент отрасли;



------T---------------------------------------T-----------------------------¬
¦  N  ¦             Отрасль                   ¦    Значение коэффициента    ¦
¦ п/п ¦                                       ¦                             ¦
+-----+---------------------------------------+-----------------------------+
¦ 1.  ¦ЖКХ                                    ¦            0,5              ¦
+-----+---------------------------------------+-----------------------------+
¦ 2.  ¦Транспорт                              ¦            1,1              ¦
+-----+---------------------------------------+-----------------------------+
¦ 3.  ¦Медицинское оборудование               ¦            1,1              ¦
+-----+---------------------------------------+-----------------------------+
¦ 4.  ¦Прочие                                 ¦            1,3              ¦
L-----+---------------------------------------+------------------------------


К3 - коэффициент износа.

В случае, если износ 50% и менее, значение коэффициента равно 5;

от 50,1% до 65% - 4; от 65,1% до 80% - 3; от 80,1% до 99,9% - 2; если износ составляет 100%, значение коэффициента равно 1.

Если балансовую стоимость установить невозможно, то производится оценка рыночной стоимости.

4.3. в случае переоценки имущества (в соответствии с постановлением или распоряжением Правительства РФ), в целях отражения в бухгалтерской отчетности реальной стоимости основных средств и нематериальных активов бюджетных учреждений размер арендной платы может изменяться в порядке, установленном действующим законодательством.



5. УЧЕТ и КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО

В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА



5.1. Контроль за использованием и учетом предоставленного в аренду имущества осуществляет Комитет или Балансодержатель (муниципальное унитарное предприятие и муниципальное учреждение).

5.2. в случае несоблюдения арендаторами условий договоров, требований настоящего Положения и действующего законодательства Комитет или Балансодержатель (муниципальное унитарное предприятие и муниципальное учреждение) предпринимает все установленные действующим законодательством и договором меры воздействия на недобросовестных арендаторов, включая обращение в суд.



Управляющий делами

городской Думы

Т.БУРМИСТРОВА









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости