Решение городской Думы г. Новочеркасска от 27.12.2004 N 444 (ред. от 05.03.2008) "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ в МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. НОВОЧЕРКАССКА" (вместе с "МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ в МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НЕЖИЛЫМИ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ и ПОМЕЩЕНИЯМИ")

Архив



ГОРОДСКАЯ ДУМА города НОВОЧЕРКАССКА



РЕШЕНИЕ

от 27 декабря 2004 г. N 444



О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. НОВОЧЕРКАССКА



В соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от 02.11.2004 N 426 "Об определении размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Ростовской области", в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Новочеркасска, рассмотрев ходатайство администрации города "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Новочеркасска", городская Дума решила:

1. Утвердить с 1 февраля 2005 года следующий порядок определения размера платы за аренду объектов нежилого фонда, а также иного недвижимого и движимого муниципального имущества:

1.1. При сдаче в аренду предприятий как имущественных комплексов, движимого имущества, объектов недвижимости, имеющих уникальные функциональные особенности (газопроводы, подъездные пути и др.), совокупности движимого и недвижимого имущества, объединенного единством целевого назначения, а также объектов незавершенного строительства, являющихся объектами недвижимости, арендную плату устанавливать на основании ее рыночной стоимости, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

(в ред. решения городской Думы г. Новочеркасска от 05.03.2008 N 372)

1.2. При сдаче в аренду нежилых зданий, строений и отдельных помещений арендную плату устанавливать:

а) на основании ее рыночной стоимости, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", при оформлении, после дня вступления в силу настоящего решения, вновь заключаемых договоров аренды и вносимых в них изменений;

б) в соответствии с Методикой расчета арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности нежилыми зданиями, строениями и помещениями согласно приложению 1, при внесении изменений в заключенные до дня вступления в силу настоящего решения договоры аренды - в период до истечения срока, установленного пунктом 3 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации

(пп. 1.2 в ред. решения городской Думы г. Новочеркасска от 05.03.2008 N 372)

1.3. При сдаче в аренду объектов (помещений) бюджетным и иным некоммерческим организациям, основная деятельность которых финансируется за счет средств федерального, областного, местного бюджетов или государственных внебюджетных фондов на основе сметы доходов и расходов, величина арендной платы устанавливается в размере 30 процентов от рыночной стоимости арендной платы, определенной в соответствии с подпунктом "а" подпункта 1.2 настоящего решения.

(пп. 1.3 введен решением городской Думы г. Новочеркасска от 05.03.2008 N 372)

2. Утвердить базовые величины годовой арендной платы за 1 кв. м общей площади объектов нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности г. Новочеркасска, на 2008 год (приложение 2).

(п. 2 в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска от 12.10.2007 N 300)

3. Администрации города опубликовать данное решение в муниципальных средствах массовой информации.

4. Комитету по управлению муниципальным имуществом (председатель Ключко В.А.) с 01.02.2005 руководствоваться принятым решением при заключении договоров аренды.

5. Считать утратившими силу с 1 февраля 2005 года решения городской Думы г. Новочеркасска:

от 24.12.98 N 377 "Об утверждении методики определения годовой арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности нежилыми зданиями, строениями, сооружениями и помещениями";

от 26.10.01 N 88 "О внесении изменений в методику определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом";

от 26.04.02 N 163 "О внесении изменений в методику определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом";

от 27.06.02 N 184 "О внесении изменений в методику определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом";

от 25.04.03 N 293 "О внесении изменений в методику определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом";

от 26.03.04 N 373 "О внесении изменений в пункт 2.1 раздела II приложения к решению городской Думы от 24.12.1998 N 377 "Об утверждении методики определения годовой арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности нежилыми зданиями, строениями, сооружениями и помещениями";

от 29.04.04 N 383 "О внесении изменений в методику определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности нежилыми зданиями, сооружениями и помещениями".

6. Комитету по управлению муниципальным имуществом подготовить предложения о внесении изменений в решение городской Думы г. Новочеркасска от 26.03.2004 N 370 "О проекте Положения "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества" в связи с принятием данного решения.

7. Контроль исполнения данного решения возложить на ПК "По экономической политике, бюджету, налогам и муниципальной собственности" (председатель Кондратенко А.И.)



Мэр города

А.П.ВОЛКОВ



Глава городской Думы

В.И.ЗОЛОТОРЕНКО











Приложение 1

к решению

городской Думы

от 27.12.2004 N 444



МЕТОДИКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ в МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ НЕЖИЛЫМИ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ

И ПОМЕЩЕНИЯМИ



1. Общие положения



1.1. Методика расчета арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности нежилыми зданиями, строениями и помещениями (далее - методика) разработана в соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от 02.11.2004 N 426 "Об определении размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Ростовской области" и определяет порядок расчета арендной платы за пользование объектами нежилого фонда (далее - объекты), находящимися в муниципальной собственности.

1.2. Действие Методики не распространяется на отношения, связанные с арендой предприятий как имущественных комплексов, движимого имущества, объектов недвижимости, имеющих уникальные функциональные особенности (газопроводы, подъездные пути и др.), совокупности движимого и недвижимого имущества, объединенного единством целевого назначения, а также объектов незавершенного строительства, являющихся объектами недвижимости.



2. Определение годового размера арендной платы



2.1. Размер годовой арендной платы определяется по формуле



Ап = Абюд х Кндс,



где Ап - годовой размер арендной платы;

Абюд - годовая арендная плата без учета НДС, перечисляемая арендатором в бюджет г. Новочеркасска;

Кндс - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость и определяемый по формуле



Кндс = 1 + Х/100,



где Х - установленная действующим законодательством ставка налога на добавленную стоимость в процентах.

Годовая арендная плата без учета НДС, перечисляемая арендатором в бюджет г. Новочеркасска, определяется по формуле



Абюд = S х А' (руб.),



где S - общая площадь объекта (помещения), передаваемого в аренду (кв. м);

А' - годовая арендная плата без учета НДС за 1 кв. м общей площади объекта (помещения) (руб.), определяемая по формуле



А' = Абаз х Кт х Ктд х Кмн,



где Абаз - базовая величина годовой арендной платы за 1 кв. м общей площади объекта (помещения) муниципальной собственности г. Новочеркасска (приложение 2).

Кт - коэффициент типа здания.



Значения коэффициентов типа здания (Кт) приведены в таблице 1.



Таблица 1



-----T-------------------------------------T----------------------------------¬
¦ N  ¦           Тип здания                ¦   Коэффициент типа здания (Кт)   ¦
¦п/п ¦                                     ¦                                  ¦
+----+-------------------------------------+----------------------------------+
¦ 1. ¦Производственное, складское, гараж   ¦               1,0                ¦
+----+-------------------------------------+----------------------------------+
¦ 2. ¦Прочее непроизводственного назначения¦               1,1                ¦
+----+-------------------------------------+----------------------------------+
¦ 3. ¦Административное                     ¦               1,2                ¦
L----+-------------------------------------+-----------------------------------


Ктд - коэффициент типа деятельности арендатора.

Коэффициент типа деятельности (Ктд) определяется в зависимости от цели использования арендуемых помещений и вида деятельности арендатора.

Значения коэффициентов типа деятельности (Ктд) приведены в таблице 2.



Таблица 2



-------T----------------------------------------------T------------------------¬
¦  N   ¦   Цель использования арендуемых объектов     ¦   Коэффициент типа     ¦
¦ п/п  ¦                 (помещений)                  ¦     деятельности       ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦  1.  ¦                                              ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 1.1. ¦Банковская деятельность (коммерческий банк и  ¦                        ¦
¦      ¦его учреждения - филиал)                      ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 1.2. ¦Игорный бизнес (казино, зал игровых автоматов ¦          3,0           ¦
¦      ¦и т.д.), рекламный бизнес                     ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 1.3. ¦Переработка, скупка и реализация драгоценных  ¦                        ¦
¦      ¦металлов и изделий                            ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 1.4. ¦Оптовая и розничная торговля средствами       ¦                        ¦
¦      ¦передвижения всех видов, деталями, узлами и   ¦                        ¦
¦      ¦принадлежностями к ним, моторным топливом     ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 1.5. ¦Ресторан, бар, ночной клуб, кафе              ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 1.6. ¦Нотариальная контора                          ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 1.7. ¦Коллегия и юридическая консультация адвокатов ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦  2.  ¦                                              ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦ 2.1. ¦Негосударственная финансово-кредитная и       ¦                        ¦
¦      ¦финансово-посредническая организация (брокер- ¦                        ¦
¦      ¦ская, маклерская, дилерская, инвестиционная   ¦                        ¦
¦      ¦фирма; организация, осуществляющая управление ¦                        ¦
¦      ¦финансовыми рынками)                          ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+          2,5           ¦
¦ 2.2. ¦Биржевая операция с фондовыми и товарно-      ¦                        ¦
¦      ¦сырьевыми ценностями                          ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 2.3. ¦Операция с недвижимым имуществом              ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 2.4. ¦Аудиторская деятельность, маркетинговые иссле-¦                        ¦
¦      ¦дования, консультации по вопросам коммерческой¦                        ¦
¦      ¦деятельности, финансов и управления           ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 2.5. ¦Негосударственное страхование                 ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 2.6. ¦Информационно-вычислительное обслуживание     ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 2.7. ¦Ломбард, сауна; оздоровительный комплекс      ¦                        ¦
¦      ¦(центр), оборудованный сауной                 ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦  3.  ¦                                              ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 3.1. ¦Гостиничное хозяйство (гостиница, мотель,     ¦                        ¦
¦      ¦кемпинг, кроме детских лагерей)               ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+          2,0           ¦
¦ 3.2. ¦Представительство иностранных (совместных)    ¦                        ¦
¦      ¦предприятий и организаций, негосударственных  ¦                        ¦
¦      ¦юридических лиц и его филиалы                 ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 3.3. ¦Ремонт и техническое обслуживание легковых    ¦                        ¦
¦      ¦автомобилей и других транспортных средств     ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦  4.  ¦                                              ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 4.1. ¦Вневедомственная охрана (охранное бюро,       ¦                        ¦
¦      ¦сыскное агентство)                            ¦          1,8           ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 4.2. ¦Непроизводственный вид бытового обслуживания  ¦                        ¦
¦      ¦(баня, парикмахерская, косметический салон)   ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 4.3. ¦Негосударственный пенсионный фонд             ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 4.4. ¦Художественный салон, выставочный зал, ведущие¦                        ¦
¦      ¦реализацию произведений искусства и антиква-  ¦                        ¦
¦      ¦риата                                         ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦  5.  ¦                                              ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 5.1. ¦Организация, осуществляющая ремонт зданий и   ¦                        ¦
¦      ¦сооружений непроизводственного назначения,    ¦          1,5           ¦
¦      ¦ремонт и строительство жилья (квартир) по     ¦                        ¦
¦      ¦заказам населения                             ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 5.2. ¦Оптовая торговля (база, склад, терминал)      ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 5.3. ¦Посреднические услуги при купле-продаже       ¦                        ¦
¦      ¦продукции производственно-технического        ¦                        ¦
¦      ¦назначения                                    ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 5.4. ¦Киностудия, студия видео- и звукозаписи,      ¦                        ¦
¦      ¦фотоателье                                    ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦  6.  ¦                                              ¦          1,4           ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 6.1. ¦Изготовление и ремонт мебели по заказам       ¦                        ¦
¦      ¦населения                                     ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 6.2. ¦Изготовление и ремонт ковровых изделий по     ¦                        ¦
¦      ¦заказам населения                             ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 6.3. ¦Изготовление швейных изделий по заказам       ¦                        ¦
¦      ¦населения                                     ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 6.4. ¦Пошив меховых изделий по заказам населения    ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 6.5. ¦Почтовая, телеграфная и телефонная связь      ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 6.6. ¦Электро- и радиосвязь (радиотелевизионный     ¦                        ¦
¦      ¦центр, узел радиовещания)                     ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 6.7. ¦Экскурсионное и туристическое бюро            ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 6.8. ¦Дискотека, видео-, компьютерный и интернет-   ¦                        ¦
¦      ¦салоны (кроме относящихся к игорному бизнесу) ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 6.9. ¦Информационное агентство                      ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦  7.  ¦(п. 7 в ред.  решения  Городской  Думы  г. Новочеркасска  от 30.09.2005¦
¦      ¦N 45)                                         ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 7.1. ¦Негосударственная организация, осуществляющая ¦           1,2          ¦
¦      ¦деятельность в сфере материального            ¦                        ¦
¦      ¦производства                                  ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 7.2. ¦Розничная торговля (кроме торговли автотран-  ¦                        ¦
¦      ¦спортными средствами, мотоциклами, ювелирными ¦                        ¦
¦      ¦изделиями, предметами культового и религиоз-  ¦                        ¦
¦      ¦ного назначения, похоронными принадлежностями)¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 7.3. ¦Аптечное учреждение (кроме оптовой торговли   ¦                        ¦
¦      ¦фармацевтическими товарами)                   ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 7.4. ¦Негосударственное научное учреждение          ¦                        ¦
¦      ¦(аккредитованное)                             ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦ 7.5. ¦Общественное питание (закусочная, столовая,   ¦                        ¦
¦      ¦кулинария, фабрика-кухня, буфет), реализующие ¦                        ¦
¦      ¦алкогольную продукцию                         ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦  8.  ¦                                              ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 8.1. ¦Редакция и издательство                       ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 8.2. ¦Транспортные услуги                           ¦          1,0           ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 8.3. ¦Негосударственное лечебно-профилактическое    ¦                        ¦
¦      ¦учреждение                                    ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 8.4. ¦Негосударственное образовательное учреждение  ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 8.5. ¦Негосударственная зрелищная организация       ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 8.6. ¦Редакция телевидения и радиовещания           ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 8.7. ¦Розничная торговля предметами культового и    ¦                        ¦
¦      ¦религиозного назначения, похоронными принад-  ¦                        ¦
¦      ¦лежностями                                    ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 8.8. ¦Исключен. - Решение   Городской  Думы  г. Новочеркасска  от  06.06.2006¦
¦      ¦N 137.                                        ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦  9.  ¦(п. 9  в ред. решения  Городской  Думы  г. Новочеркасска  от 30.09.2005¦
¦      ¦N 45)                                         ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 9.1. ¦Государственное (федеральное, муниципальное)  ¦          0,9           ¦
¦      ¦унитарное предприятие, осуществляющее уставную¦                        ¦
¦      ¦деятельность                                  ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 9.2. ¦Общественное питание (закусочная, столовая,   ¦                        ¦
¦      ¦кулинария, фабрика-кухня, буфет) без реализа- ¦                        ¦
¦      ¦ции алкогольной продукции                     ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 9.3. ¦Негосударственная организация в сфере комму-  ¦                        ¦
¦      ¦нального хозяйства и бытового обслуживания    ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 9.4. ¦Субъект малого предпринимательства в сфере    ¦                        ¦
¦      ¦материального производства                    ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 9.5. ¦Спортивный клуб; спортивный и тренажерный залы¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 9.6. ¦Некоммерческая организация, общественное      ¦                        ¦
¦      ¦объединение                                   ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦ 9.7. ¦Негосударственное детское дошкольное и        ¦                        ¦
¦      ¦внешкольное учреждения                        ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦ 10.  ¦(п. 10 в ред.  решения  Городской  Думы г. Новочеркасска  от 06.06.2006¦
¦      ¦N 137)                                        ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦10.1. ¦Религиозные организации, использующие помеще- ¦          0,1           ¦
¦      ¦ния в религиозных, учебных, благотворительных ¦                        ¦
¦      ¦и иных целях, связанных с деятельностью       ¦                        ¦
¦      ¦конфессий                                     ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦10.2. ¦Творческие мастерские, используемые членами   ¦                        ¦
¦      ¦творческих союзов художников                  ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦10.3. ¦Выставочный зал, не ведущий реализации, музей,¦                        ¦
¦      ¦библиотека, архив, зоопарк, ботанический сад, ¦                        ¦
¦      ¦заповедник                                    ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦10.4. ¦Организациям, выполняющим муниципальный заказ ¦                        ¦
¦      ¦(контракт) по организации горячего питания    ¦                        ¦
¦      ¦школьников муниципальных образовательных      ¦                        ¦
¦      ¦учреждений                                    ¦                        ¦
¦      ¦(пп. 10.4 введен решением Городской Думы г. Новочеркасска от 27.11.2007¦
¦      ¦N 327)                                        ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+                        ¦
¦10.5. ¦Казачьим станичным обществам Новочеркасского  ¦                        ¦
¦      ¦казачьего округа Войскового казачьего общества¦                        ¦
¦      ¦Всевеликого войска Донского                   ¦                        ¦
¦      ¦(пп. 10.5 введен решением Городской Думы г. Новочеркасска от 27.11.2007¦
¦      ¦N 327)                                        ¦                        ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦ 11.  ¦Иные цели                                     ¦            1           ¦
¦      ¦(п. 11 введен  решением  Городской  Думы г. Новочеркасска от 15.03.2006¦
¦      ¦N 100)                                        ¦                        ¦
L------+----------------------------------------------+-------------------------


Примечание. Если арендуемые объекты (помещения) имеют разные Ктд, то арендная плата рассчитывается отдельно по каждой группе таких объектов (помещений), а затем суммируется.



Кмн - коэффициент местонахождения объекта (помещения).

Значения коэффициентов местонахождения объекта (помещения) (Кмн) приведены в таблице 3.



Таблица 3



---T------------------------------------------------------------------T-------------¬
¦N ¦                 Расположение объекта (помещения)                 ¦Коэффициент  ¦
¦п/¦                                                                  ¦местонахожде-¦
¦п ¦                                                                  ¦ния объекта  ¦
¦  ¦                                                                  ¦(помещения)  ¦
+--+------------------------------------------------------------------+-------------+
¦1.¦Центр населенного пункта, территории вокзалов:                    ¦       1,5   ¦
¦  ¦- ул. Московская;                                                 ¦             ¦
¦  ¦- пр. Платовский в границах: ул. Михайловская до пл. Ермака;      ¦             ¦
¦  ¦- пр. Баклановский (до автовокзала);                              ¦             ¦
¦  ¦- ул. Дворцовая;                                                  ¦             ¦
¦  ¦- ул. Буденновская (от 26 Бакинских комиссаров до                 ¦             ¦
¦  ¦  пер. Магнитного);                                               ¦             ¦
¦  ¦- ул. Энергетическая (ул. Базарная);                              ¦             ¦
¦  ¦- пр. Ермака в границах; до N 35-42;                              ¦             ¦
¦  ¦- пл. Ермака;                                                     ¦             ¦
¦  ¦- пер. Магнитный;                                                 ¦             ¦
¦  ¦- территория автовокзала;                                         ¦             ¦
¦  ¦- территория вокзала.                                             ¦             ¦
¦  ¦(п. 1 в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска от 30.09.2005 N 45)        ¦
+--+------------------------------------------------------------------+-------------+
¦2.¦Территории, прилегающие к центру населенного пункта.              ¦       1,2   ¦
¦  ¦- ул. Троицкая в границах: пл. Троицкая до ул. Первомайской;      ¦             ¦
¦  ¦- пр. Платовский: от ул. Михайловской до ул. Крупской;            ¦             ¦
¦  ¦- пр. Ермака в границах: от NN домов 35-42;                       ¦             ¦
¦  ¦- пер. Кривопустенко;                                             ¦             ¦
¦  ¦- ул. Народная в границах: ул. 26 Бакинских комиссаров до         ¦             ¦
¦  ¦ул. Крылова;                                                      ¦             ¦
¦  ¦- ул. Калинина в границах: ул. Магистральная до ул. Спортивной;   ¦             ¦
¦  ¦- ул. Атаманская в границах: ул. Дубовского до                    ¦             ¦
¦  ¦ул. Александровской;                                              ¦             ¦
¦  ¦- ул. 26 Бакинских комиссаров;                                    ¦             ¦
¦  ¦- ул. Пушкинская в границах: пр. Платовский до пр. Баклановского; ¦             ¦
¦  ¦- ул. Михайловская (ул. Кирова) в границах: пл. Чапаева           ¦             ¦
¦  ¦до пр. Платовского;                                               ¦             ¦
¦  ¦- ул. Думенко;                                                    ¦             ¦
¦  ¦- ул. Трамвайная в границах: ул. Макаренко до ул. Харьковской;    ¦             ¦
¦  ¦- ул. Просвещения в границах: ул. Хмельницкого Б. до пр. Ермака;  ¦             ¦
¦  ¦- ул. им. генерала А.И. Лебедя в границах: ул. Орджоникидзе       ¦             ¦
¦  ¦до пр. Ермака;                                                    ¦             ¦
¦  ¦- ул. Комитетская в границах: ул. Хмельницкого Б. до пр. Ермака;  ¦             ¦
¦  ¦- ул. Дубовского в границах: ул. Пушкинская до пр. Ермака;        ¦             ¦
¦  ¦- ул. Энгельса;                                                   ¦             ¦
¦  ¦- ул. Гагарина в границах: до ул. Макаренко;                      ¦             ¦
¦  ¦- ул. Высоковольтная в границах: ул. Привокзальная до             ¦             ¦
¦  ¦ул. Спортивной;                                                   ¦             ¦
¦  ¦- ул. Гвардейская в границах: ул. Высоковольтная до               ¦             ¦
¦  ¦ул. Бердичевского;                                                ¦             ¦
¦  ¦- ул. Мацоты С.В. в границах: ул. Спортивная до ул. Магистральной.¦             ¦
+--+------------------------------------------------------------------+-------------+
¦3.¦Окраины населенного пункта, межселенные территории при наличии    ¦       1,1   ¦
¦  ¦транспортной инфраструктуры.                                      ¦             ¦
¦  ¦Территория города, не вошедшая в п. 1, 2 настоящей таблицы.       ¦             ¦
L--+------------------------------------------------------------------+--------------


Примечание:

В случае размещения объекта на пересечении проспектов, улиц, переулков, имеющих разные значения коэффициентов местонахождения объекта (помещения), значение коэффициента местонахождения объекта (помещения) определять по расположению фасада данного объекта.

(примечание введено решением Городской Думы г. Новочеркасска от 27.10.2006 N 175)



Основание: отнесение зданий, помещений к той или иной части города (п. 1-3 таблицы 3) определено в соответствии с п. 1-3 приложения к постановлению Главы администрации (Мэра) г. Новочеркасска от 21.03.2003 N 800.

При отсутствии правовых актов местных органов исполнительной власти, устанавливающих отнесение зданий, помещений к той или иной части города, применять коэффициент местонахождения объекта (помещения) Кмн = 1,1.

2.2. Для бюджетных и иных некоммерческих организаций, основная деятельность которых финансируется за счет средств федерального, областного, местного бюджетов или государственных внебюджетных фондов на основе сметы доходов и расходов, величина годовой арендной платы за 1 кв. м общей площади объекта (помещения) устанавливается независимо от категории используемого объекта в размере 30 процентов от соответствующей базовой величины годовой арендной платы для отдельно стоящих и встроенных помещений.

(пп. 2.2 в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска от 30.09.2005 N 45)

2.3. Налог на добавленную стоимость, перечисляемый арендатором в бюджет, определяется в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.



Мэр города

А.П.ВОЛКОВ











Приложение 2

к решению

городской Думы

от 27.12.2004 N 444



БАЗОВЫЕ ВЕЛИЧИНЫ

ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ

ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИХСЯ в МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ Г. НОВОЧЕРКАССКА, на 2008 ГОД



-------------------------------------------------------------------------------¬
¦               Базовая величина годовой арендной платы (Абаз)                 ¦
¦              для отдельных категорий нежилого фонда (в рублях)               ¦
+-----------------------T-------------------------T----------------------------+
¦   отдельно стоящее    ¦цокольное, полуподвальное¦гараж, складское, подвальное¦
¦и встроенное помещения ¦  и чердачное помещения  ¦и производственное помещения¦
+-----------------------+-------------------------+----------------------------+
¦        1063,0         ¦          532,0          ¦           319,0            ¦
L-----------------------+-------------------------+-----------------------------


Мэр города

А.П.ВОЛКОВ









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости